교수명

경력

활동 및 연구 분야

박종근

행정학박사

공인중개사

□ 국제사이버대학교 등에서 공인중개사 법정연수교육 강사

□ 경매컨설팅회사 대표

□ 100여건의 낙찰 경험의 전문가

□ 전) 세종대학교 도시부동산대학원 겸임교수

부동산경매ㆍ공매 실전투자 교육 15년

특수물건투자 교육

부동산대출과 담보권분석 교육

예금보험공사 신탁부동산 공매 교육

<저서> - 스마트한 부동산경매 길잡이

       - 부동산 NPL심층분석

       - 특수물건분석

       - 부동산금융대출과 담보권분석

방범권

한국세무회계 대표세무사

한국세무사 / 공인회계사

한국세무사회 조세제도연구위원회 재산세제 소위원장

국세청 재산세과 공무원 대상 부동산전문인력과정 연수 강의

<저서> - 양도ㆍ상속ㆍ증여세 이론 및 계산 실무

전병식

동국대학교행정대학원 부동산학과 겸임교수

㈜한국부동산경영연합회 대표

부동산투자 컨설팅 및 교육 10여년

<저서> - 부동산투자론(업앤업, 2020)

        - 부동산자산관리의 이해(경제서적)

Ⅲ. 강의계획서

교육과정

서울벤처대학원대학교

부동산경매투자 최고위교육

일 정

7월~9월 : 12주

7월 12일(화) 개강

매주 화요일 19시~21시30분

교수명

정해룡 (한국부동산교육원장)

전병식 (동국대 겸임교수)

방범권 (한국세무회계 대표 세무사)

김상기 (김상기건축사사무소 대표)

교육장소

서울벤처대학원대학교 1층 강의실 (선정릉역 2번 출구)

등록금

99만원

입학

문의

서울벤처대학원대학교 평생교육원

☎ 02-3470-5361

특 징

현재 경매ㆍ공매 진행 중 물건을 분석하여 투자실행 가능하는 교육

수업방법

강의실 대면수업 (단, 50명 이내) PPT 강좌 및 수강생 토론 및 현장 학습

차시

강 의 주 제

강 사

1

경매투자의 방향[소액투자물건, 수익형부동산, 공동투자물건]

경매절차와 권리분석의 기본

박종근

2

지상건물이나 수목을 제외하고 토지만 나온 경매물건 투자 분석

박종근

3

소액투자물건 및 반값물건 투자분석

박종근

4

양도소득세ㆍ취득세 등의 절세방법, 소득공제, 자영업자 세테크

방범권

5

공매물건투자 분석(압류재산, 신탁부동산 등)

박종근

6

건축공사 중단된 대지와 미준공건물 입찰 분석

박종근

7

다가구, 상가건물, 오피스텔 투자 분석(임대차 분석)

박종근

8

건축물 용도변경 및 건축대장의 전환 및 합병, 건축허가, 건축설계 등

박종근

9

특수물건 권리분석(유치권, 가등기, 가처분 있는 물건 투자분석)

김상기

10

부동산투자회사(REITs) 주식투자 및 부동산펀드투자, 부동산조각투자, 저당대부

전병식

11

NPL(대위변제, 질권투자 포함)을 활용한 고수익 투자방법

정해룡

12

소액투자로 건물주 되는 경매, NPL, GPL투자 질의 응답ㆍ토론 / 종강식

정해룡